De Belgische vastgoedmarkt staat aan de vooravond van een omvangrijke correctie. Specialisten verwachten voor 2009 een prijsdaling tussen 5 en 8 procent. Van een regelrechte crash zoals in de Verenigde Staten en Groot-Brittannië zou vooralsnog geen sprake zijn.

Als verklaring voor de prijsdaling wordt vooral verwezen naar de sterke stijgingen van de voorbije tien jaar. Mede door de economische en financiële crisis was een correctie bijna onafwendbaar.

De meeste vastgoedmakelaars blijven echter voorzichtig met hun prognoses. Vast staat dat door de onzekerheid over de toekomstige koopkracht, de mensen minder geneigd zijn om een huis te kopen. Daarnaast zijn banken door de crisis voorzichtiger geworden om leningen toe te staan.

Nochtans is het nu het goeie moment om je spaargeld in woningen of appartementen te investeren. Als je over voldoende eigen kapitaal beschikt, kun je al interessante koopjes doen op de vastgoedmarkt. Door de economische omstandigheden dreigt de woningmarkt verzadigd te worden, waardoor de prijzen van vastgoed onvermijdelijk een correctie zullen moeten ondergaan.

Gerelateerde artikels