Zal bouwen in de toekomst nog betaalbaar zijn? Feit is dat bouwen ieder jaar duurder wordt. Toch wordt het aantal afgeleverde bouwvergunningen jaar op jaar groter.

Mocht er dit jaar een terugval in het aantal afgeleverde bouwvergunningen zijn, dan heeft dit alleszins te maken met de stijgende bouwkost. Niet alleen bouwgrond wordt duurder, maar ook de bouwmaterialen en uurlonen worden steeds duurder. De laatste 2 jaar ging de kostprijs van een aantal bouwmaterialen met 30 tot 50 procent omhoog, vooral staal, ijzer, aluminium en koper worden schaars.

Uit een enquête van de bouwgids Verstandig Bouwen en Renoveren blijkt dat in 1997 de meerderheid van bouwlustigen nog een huis te kunnen bouwen voor minder dan 125.000 euro. Op dit moment schat de meerderheid van de Vlaamse bouwers de kostprijs van zijn woning tussen 125.000 en 250.000 euro, bijna 20% voorziet zelfs een budget van meer dan 250.000 euro.

Als er ondanks de hoge bouwprijzen toch nog zoveel gebouwd wordt, heeft dit alles te maken met de lage rente. De banken zijn vrij gul in het uitdelen van hypothecaire leningen, deels omdat het te bouwen huis toch ruimschoots het terug te betalen saldo dekt.

Gerelateerde artikels